Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Avec des rendements nets variant entre 3 % et 6 %, ce type d’investissement représente une excellente opportunité pour faire fructifier votre capital et bâtir un patrimoine solide.
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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
L’investissement locatif offre de nombreux avantages, notamment la possibilité de se constituer un patrimoine durable tout en limitant les risques financiers. Malgré la hausse des prix de l’immobilier, ce placement reste attractif, surtout si vous financez votre projet avec un apport personnel limité.
Toutefois, la rentabilité dépend de plusieurs facteurs, tels que l’emplacement du bien, la gestion locative et les éventuelles régulations comme le plafonnement des loyers. Si certains aléas existent, l’immobilier reste une valeur refuge, souvent plus stable à long terme que les investissements en actions financières. De plus, même en période de crise économique, la pérennité du placement immobilier se confirme, bien que les rendements puissent légèrement fluctuer.
Deux approches sont possibles :
- L’investissement locatif classique, en achetant un bien pour le mettre en location.
- Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), aussi appelées "pierre-papier", qui permettent d’investir dans l’immobilier avec un capital plus réduit et sans avoir à gérer directement les biens.
CREDIFI : votre partenaire pour le financement immobilier
CREDIFI vous accompagne dans le financement de vos projets locatifs, avec des solutions adaptées à votre profil. Nous proposons des financements jusqu’à 25 ans, avec une possibilité d’extension jusqu’à 95 ans fin de prêt, ce qui permet même aux retraités de concrétiser leurs projets immobiliers.
Depuis toujours, nous finançons de nombreux seniors, que ce soit pour des rachats de crédits consommation ou des projets divers. Nos conditions avantageuses en termes de durée de prêt et de couverture d’assurance à tarifs compétitifs sont un atout majeur, grâce à notre expertise en courtage en assurances.
Si vous êtes déjà propriétaire d’une résidence principale, secondaire ou d’un bien locatif, nous pouvons également intégrer le financement des travaux nécessaires à la location, en fonction des nouvelles obligations liées au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Investir dans les SCPI avec CREDIFI
Si vous souhaitez diversifier votre patrimoine en investissant dans des SCPI, CREDIFI facilite votre financement dès 20 000 €, avec des durées adaptées, même si vous êtes locataire.
Cette solution vous permet de :
- Conserver votre trésorerie et ne pas immobiliser toutes vos liquidités.
- Investir davantage que prévu grâce à un financement optimisé.
- Accéder à un placement rentable sans avoir à gérer un bien immobilier.
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